Büyük bir yükseliş trendi içinde olan emlak sektörü, olayların gidişatına göre alınan yeni kararlarla şekilleniyor.
Vatandaşlık Haziran ayı itibariyle 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarıldı.
Daha önce vatanımızdan bir ev kiralayan yabancılar, kira kontratıyla birlikte ikamet izni alabiliyordu şimdi bu da belli bir rakama bağlandı. İstanbul içinde ikamet etmek isteyenler 75 bin dolarlık bir mülk satın alacak, İstanbul dışındaki diğer şehirlerde ise 50 bin dolarlık mülk satın alarak ikamet edebilecek.
Tüm bu yeni kararlar yeterli mi, elbette değil. Hala yüksek oranlarda yabancıya mülk satışları devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumundan yapılan açıklamaya göre Ocak – Nisan döneminde İstanbul’da 26 bin 330 konut satışı gerçekleşti. Ankara’da 12 bin 195 konut, İzmir’de ise 8 bin 459 konut satışı gerçekleşti.
Son üç aydır özellikle Ruslara da konut satışları arttı.
Ve hala hızla konut satışları devam ediyor.
Benim dikkatimi çeken bir başka olay oldu gayrimenkulde. Vatandaşlık için ev almış yabancılar fakat evlerde oturulmuyor. Camlarında perde dahi yok. Ev boş bir şekilde duruyor. Sırf vatandaşlık için alınmış, kiraya da verilmemiş. Şu an pek dikkati çekmemiş olabilir fakat ben özellikle böyle camları tozdan görünmez olmuş boş daireleri gördükçe sahipleri kim diye sormaya başladım. Evleri sıfır projeden satmışlar, alan yabancı kişi vatandaşlıkta almış fakat gelip taşınmamış, kiraya vermeyi de beceremediğinden ev bomboş bir halde duruyor.
Özellikle bu durumla ilgili bir çalışma planlanmalı ve o boş daireler mutlaka kiraya verilerek kiracıların ihtiyacı karşılanmalı.
Uzun vadeli bir plan ya da programımız olmadan ilerliyoruz ve gelecek günlerde ne gibi zorluklarla karşılaşacağımızın bir hazırlığı da yok. Sadece anı kurtaran uygulamalarla devam ediyoruz.
Gelecek günler çok sürprizlere gebe ve izlemekten uyarmaktan başka bir şey gelmiyor elimden.
